北京工商银行保险柜海淀,

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京工商银行保险柜海淀的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京工商银行保险柜海淀的解答，让我们一起看看吧。

1. 网上有传闻说深圳一土豪花几千万买学区房，你觉得该土豪花的值吗？
2. 立遗嘱需要律师吗？

网上有传闻说深圳一土豪花几千万买学区房，你觉得该土豪花的值吗？

央媒关注深圳学区房：房价一涨再涨，隔条马路房价差8万元/平米！

央媒关注深圳“学区房”问题！

今天（6月10日）早间时分，央媒报道称：深圳“学区房”价格一涨再涨，隔条马路房价差距达8万元/平方米！

根据上述媒体（央视财经）发布的报道显示：深圳“百花园”小区和“园中园”小区，同属于深圳市福田区，2个小区中间只隔了一条马路，但却各自属于不同的学区，从而造成2个小区同户型面积的房子，单价差最高达8万元/平方米！

记者从当地一位房产中介工作人员处了解到：由于“百花园”小区的学区是名校（荔园小学+实验中学，被誉为“深圳最好双学位搭配”），房价一直只涨不跌，近1年的时间（2019年4月-2020年4月），房价涨了近20%，现在二手房单价超过10万元/平方米，最高达20万元/平方米！

根据二手房网站最新的数据显示：“百花园”小区6月参考均价为139542元/平方米，最低挂牌价为708万元，是一套面积54平方米、户型为1室1厅1卫、房龄20年的“老破小”，折合单价约131111元/平方米；

挂牌价最高的一套房达3800万元，面积为201平方米、户型为5室2厅2卫，折合单价约189055元/平方米！

对此，上述媒体认为：教育***稀缺，是各大城市（尤其是深圳）“学区房”房价一涨再涨的主要原因！

据不完全统计：深圳小学一年级学位缺口近5万个（已超4.95万），而初中一年级学位缺口也已超过1万个（1.06万）；

而与之形成鲜明对比的是，深圳常住人口近年来已经增长了43倍，从31万人（1***9年）增长到1343万人（2019年）！

回答这个问题有两个前提，

一、买房人不是普通人，是深圳土豪，目前中国，土豪阶层最少资产应该上亿或者几个亿。

二、买的是优质学区房，按照好学区价位，好的学区房价，在11-20万每平，1000万才买60-90平，显然不是土豪风格，因此买套3000万的房，200多平，也正常。

三、以个人名义买，还是以公司名义买，如果以公司买，能规避一些企业所得税和增值税，设计好，一年能省百万，是合法的避税手段。

四、学区的重要性就不讲了，为了下一代大家都明白，是阶层分区的手段，是孩子圈层的重要起点，不深究了。

五、优质学区，在当前经济下行环境下，也是大额资金保值的出路之一，全世界都要开始印钱，国内资金也早就不允许投资海外房产，而且海外房产坑不少，不见得就挣钱，赔的自己知道。而且国内股市要求高，债市回报低，PTP暴雷也不敢买，黄金已高位，创业公司股权没关系你敢投吗，看来看去，还是优质地段，优质学区房靠谱，古有孟母三迁，为什呢？看得见，摸得着的资产才靠谱。

简单说说，不当之处，还请各位专家批评，指正，仅供参考。

不值：

1、孩子成长不好：孩子必须“穷养”才能成才，娇生惯养只能把孩子害了。俗话说“师傅领进门修行在个人”，好的学校有一定提高学习的效果，但不是主要原因，主要看他自己想不想学，有没有动力学，豪宅只能减少他学习的动力，百害而无一利。

2、升值难：各个地区开始严控学区房，即使你买了片区的房子也不一定能上学区房。而且学区房主要考虑的是上学的名额，豪宅学区房性价比太差，不适合投资。

立遗嘱需要律师吗？

立遗嘱和执行遗嘱是两个事。

遗嘱，一是口头遗嘱，需要2个无利害关系人见证，二是书面遗嘱，不需要见证，效力高于口头遗嘱，三是公证遗嘱，效力最高。

我国遗嘱执行，不需要请律师执行。如果执行中有分歧，可协商或诉诸法院。

对于这个问题，要看你所订立的遗嘱是属于哪种形式？因为按照法律规定，我们国家的遗嘱主要有五种形式：自书遗嘱，代书遗嘱，公证遗嘱，录音遗嘱和口头遗嘱。

其实确切地说，这五种遗嘱形式都不是必须有律师进行参与的。只要你按照法律规定的形式进行书写就可以了。

比如，自书遗嘱就是由立遗嘱人完全自己一个人独立完成的遗嘱，要求就是从形式上来说必须是立遗嘱人从头到尾亲笔手写，如果遗嘱的内容也不违法，并且在遗嘱落款处有签名和日期，一般情况下这样的遗嘱就是合法有效的，不是必须公证或者必须委托律师进行撰写。

见证遗嘱，就是如果立遗嘱人不方便自己亲笔手写，可以委托他人代写的一种形式，同时必须要有两名以上的见证人在场进行见证，见证人可以是立遗嘱人的没有利害关系的朋友，也可以是律师。

而公证遗嘱就是立遗嘱人要亲自去公证处办理的一种形式了，公证遗嘱的效力在这五种遗嘱里面是最高的。

录音遗嘱，是需要立遗嘱人出现紧急情况或者病危的时候，在没有办立书面遗嘱的情况下可以立口头遗嘱的一种形式。这种遗嘱也需要有两名以上的没有利害关系的见证人在场。

所以这五种遗嘱都可以有律师进行参与，但是也可以不请律师进行参与。这需要当事人根据自己的实际情况来决定。如果你为了保险起见或者不太会起草遗嘱的具体内容可以委托律师进行撰写或者委托律师进行见证。但是律师不参与，或者不去公证处进行公证，遗嘱只要符合法律的规定也是有效的。

立遗嘱可以不需要律师，如果立遗嘱人有一定的文化底蕴，遗嘱的格式、文字表述方式应该能够掌握好，关键是处分的财产必须是自己名下的合法财产，遗嘱应当将处分的财产表述清楚、准确。遗嘱最好是进行公证。经过公证的遗产可以帮助指定继承人顺利实现继承。如果你决定立遗嘱不办理公证，那就应当咨询律师后再立遗嘱，或者是邀请律师参与遗嘱制作。

到此，以上就是小编对于北京工商银行保险柜海淀的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京工商银行保险柜海淀的2点解答对大家有用。

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